UNE MAISON 3 pièces — 425 000 €
9069 COUR DU MOULIN 14510 HOULGATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD169
Contenance24 802 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341136. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houlgate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Houlgate (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,120,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houlgate
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 14/10/1993
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Centre sportifNomad Car (Région Normandie)248 m
Centre sportifNomad Car (Région Normandie)261 m
MairieNomad Car (Région Normandie)650 m
MairieNomad Car (Région Normandie)658 m
Gare de HoulgateTER BreizhGo925 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,1% évolution globale
160 342 €prix moyen
2025
141 811 €
3 833 EUR/m² -17,7% 2025
172 414 €
4 421 EUR/m² -59,4% 2025
425 000 €
5 986 EUR/m² +107,3% Vente actuelle 2025
205 000 €
4 767 EUR/m² +33,1% 2025
154 000 €
3 422 EUR/m² -14,9% 2025
181 000 €
4 209 EUR/m² +34,1% 2025
135 000 €
4 500 EUR/m² -37,0% 2024
214 229 €
4 982 EUR/m² +98,4% 2024
108 000 €
3 600 EUR/m² -44,1% 2024
193 370 €
4 497 EUR/m² +24,8% 2024
155 000 €
4 079 EUR/m² -28,4% 2024
216 500 €
5 035 EUR/m² +4,1% 2023
208 000 €
5 622 EUR/m² -5,5% 2023
220 000 €
4 583 EUR/m² +76,0% 2023
125 000 €
3 289 EUR/m² +37,7% 2023
90 810 €
3 027 EUR/m² -52,1% 2023
189 700 €
4 216 EUR/m² +65,0% 2023
115 000 €
4 259 EUR/m² -36,1% 2023
180 000 €
4 737 EUR/m² +12,1% 2023
160 550 €
4 722 EUR/m² +29,0% 2023
124 500 €
4 150 EUR/m² -35,7% 2023
193 579 €
5 232 EUR/m² +14,0% 2022
169 750 €
4 588 EUR/m² +1,7% 2022
166 955 €
4 394 EUR/m² +1,8% 2022
164 000 €
4 432 EUR/m² -17,3% 2022
198 400 €
4 409 EUR/m² +20,2% 2022
165 000 €
4 231 EUR/m² +57,1% 2022
105 000 €
3 621 EUR/m² -45,9% 2022
194 000 €
5 243 EUR/m² +22,0% 2022
159 000 €
3 698 EUR/m² -6,5% 2022
170 000 €
3 778 EUR/m² +58,9% 2022
107 000 €
3 963 EUR/m² -0,9% 2022
108 000 €
4 320 EUR/m² -26,2% 2021
146 330 €
5 420 EUR/m² -7,7% 2021
158 582 €
3 604 EUR/m² -19,9% 2021
198 000 €
5 211 EUR/m² +51,1% 2021
131 000 €
3 541 EUR/m² -32,4% 2021
193 800 €
4 507 EUR/m² +25,0% 2021
155 000 €
3 444 EUR/m² -7,1% 2021
166 900 €
3 881 EUR/m² +70,3% 2021
98 000 €
3 267 EUR/m² -49,1% 2021
192 650 €
5 207 EUR/m² +54,1% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² -11,3% 2021
141 000 €
3 279 EUR/m² +39,6% 2021
101 000 €
3 367 EUR/m² -33,1% 2021
150 894 €
4 078 EUR/m² +69,5% 2021
89 030 €
3 561 EUR/m² +4,3% 2021
85 330 €
3 282 EUR/m² -38,6% 2020
139 000 €
3 757 EUR/m² +6,9% 2020
130 000 €
3 514 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics33 · 307 m
Commerces18 · 701 m
Sport/Loisirs16 · 373 m
Santé13 · 617 m
Tourisme10 · 381 m
Enseignement2 · 381 m
Transports1 · 950 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire665 m · Public
Permis de construire Commune de HOULGATE
125permis récents
291logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement27 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire juin 2025
1
27 logements1 871 m²1
Permis de construire mars 2025
5
36 logements2 403 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement321 m²1