UNE MAISON 4 pièces — 343 000 €
12 IMP DE LA DECADE 69780 TOUSSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AL83
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341118. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toussieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toussieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toussieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Toussieu EgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault354 m
Toussieu EgliseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault354 m
Route de GivorsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha407 m
ROUTE DE GIVORSCars Région Isère414 m
Route de GivorsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha422 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D147ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D147ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D147ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D147ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
343 000 €prix moyen
2025
343 000 €
4 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Santé26 · 308 m
Services publics26 · 46 m
Sport/Loisirs7 · 215 m
Commerces5 · 383 m
Transports3 · 364 m
Enseignement1 · 405 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson378 m · Public
Collège
Collège Charles de Gaulle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TOUSSIEU
162permis récents
371logements autorisés
35 860 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2025
1
26 logements1 704 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1