UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
11 CLOS DE L ARDOUX 45370 CLERY-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI55
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340985. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cléry-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cl�ry-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cléry-Saint-André
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41527 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
ArdouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41634 m
ArdouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41636 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+92,9% évolution globale
104 380 €prix moyen
2025
108 000 €
2 204 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2023
172 900 €
1 921 EUR/m² +44,1% 2020
120 000 €
2 449 EUR/m² +84,6% 2015
65 000 €
1 327 EUR/m² +16,1% 2015
56 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics44 · 251 m
Santé30 · 253 m
Commerces14 · 216 m
Sport/Loisirs13 · 199 m
Enseignement4 · 432 m
Tourisme2 · 264 m
Transports1 · 463 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame432 m · Privé
Collège
Collège Jacques de Tristan624 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Bergerets626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Bergerets691 m · Public
Permis de construire Commune de CLERY-SAINT-ANDRE
261permis récents
290logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement111 m²1