UNE MAISON 4 pièces — 108 500 €
7 RUE DES CAVES 37460 CERE LA RONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C437
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Céré-la-Ronde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence C�r�-la-Ronde (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Céré-la-Ronde
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 21/06/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,7% évolution globale
91 167 €prix moyen
2025
108 500 €
1 447 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 200 EUR/m² +20,0% 2014
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 92 m
Commerces6 · 490 m
Sport/Loisirs4 · 293 m
Enseignement3 · 384 m
Écoles (2)
Ecole
Le Petit Hêtre - Céré La Ronde382 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée La Ronde des enfants530 m · Privé
Permis de construire Commune de CERE LA RONDE
14permis récents
28logements autorisés
1 897 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement93 m²1