UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

11 RUE DU MOULIN 32160 PLAISANCE
Vendu le 14 février 2025
1 843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK205
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340550. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaisance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Population active489
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Loyers de référence Plaisance (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaisance

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport662 m
PLAISANCE-DU-GERS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,5% évolution globale
133 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 843 EUR/m² -6,5% Vente actuelle
2022
138 000 €
1 971 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
129 000 €
1 843 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 757 EUR/m²851 m2025
74 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 214 EUR/m²738 m2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics41 · 383 m
Santé35 · 177 m
Commerces18 · 469 m
Sport/Loisirs11 · 349 m
Enseignement2 · 323 m
Tourisme1 · 849 m

Écoles (2)

Collège
Collège Louis Pasteur335 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique485 m · Public

Permis de construire Commune de PLAISANCE

49permis récents
70logements autorisés
6 819 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements87 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement99 m²1