UNE MAISON 4 pièces — 57 500 €

8 RUE DU MONT SAINT MICHEL 61350 SAINT-MARS D EGRENNE
Vendu le 09 décembre 2025
719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB223
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340536. Sources et méthode

Contexte du quartier

719 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Mars-d'Égrenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
2%Cadres
Population active273
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Loyers de référence Saint-Mars-d'�grenne (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mars-d'Égrenne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 500 €prix moyen
2025
57 500 €
719 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
57 500 €
719 EUR/m²0 m2025
80 m²
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Ecole élémentaire184 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARS D EGRENNE

17permis récents
20logements autorisés
1 524 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement64 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

3 logements1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement79 m²1