Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 983 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM949

Contenance15 414 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro949

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340491. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 070 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +62,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reyran

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 103 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,10%

Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus5

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Les VernèdesLe Bus292 m

Le ColombierLe Bus332 m

Le BravetLe Bus631 m

NectarinesZOU ! Scolaire769 m

NectarinesZOU ! Proximité779 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

296 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-33,4% évolution globale

254 000 €prix moyen

2025

199 000 €

-31,1%

2025

289 000 €

4 983 EUR/m² +26,2% Vente actuelle

2025

229 000 €

-23,4%

2025

299 000 €

Biens comparables

83%

UN APPARTEMENT · 3p

192 000 €

3 368 EUR/m²980 m2025

3 070 EUR/m²1.0 km2025

3 267 EUR/m²620 m2025

54 m²

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