UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €

4 RUE SAINT ETIENNE 30700 UZES
Vendu le 27 juin 2025
2 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AY714
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340353. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport316 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-48,9% évolution globale
203 455 €prix moyen
2025
150 700 €
3 425 EUR/m² -50,0%
2025
301 560 €
4 131 EUR/m² +181,8%
2025
107 000 €
2 816 EUR/m² -33,1% Vente actuelle
2024
160 000 €
3 077 EUR/m² -12,7%
2024
183 370 €
3 108 EUR/m² -44,0%
2022
327 200 €
4 363 EUR/m² +88,5%
2022
173 600 €
3 275 EUR/m² -17,3%
2020
210 000 €
3 000 EUR/m² +194,9%
2020
71 203 €
1 826 EUR/m² -53,2%
2020
152 000 €
2 815 EUR/m² +27,2%
2020
119 456 €
1 958 EUR/m² -61,8%
2017
313 000 €
4 173 EUR/m² +160,8%
2015
120 000 €
1 714 EUR/m² +35,2%
2015
88 750 €
1 675 EUR/m² -77,2%
2014
388 890 €
3 353 EUR/m² +30,9%
2014
297 000 €
4 068 EUR/m² +0,7%
2014
295 000 €
3 933 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
107 000 €
2 816 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
101 789 €
2 483 EUR/m²268 m2025
41 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
119 795 €
3 630 EUR/m²185 m2025
33 m²
Voir

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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide347 m · Public
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Permis de construire Commune de UZES

447permis récents
1 367logements autorisés
112 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement49 m²1
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1

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