Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI188

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340214. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 465 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 830 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaune (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,5 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,815,9 EUR/m²

9,49%

Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaune

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

ChoreyEspace Coteetbus196 m

ChoreyEspace Coteetbus206 m

RéonEspace Coteetbus287 m

DominicainesEspace Coteetbus298 m

ColbertEspace Coteetbus331 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-78,6% évolution globale

182 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 667 EUR/m² -21,9% Vente actuelle

2024

96 000 €

2 000 EUR/m² -70,0%

2024

320 000 €

2 807 EUR/m² +128,6%

2023

140 000 €

-19,1%

2020

173 000 €

1 341 EUR/m² +103,5%

2020

85 000 €

-60,8%

2018

217 000 €

1 904 EUR/m² -38,0%

2018

350 000 €

1 577 EUR/m²

Biens comparables

84%

UN APPARTEMENT · 1p

186 700 €

4 149 EUR/m²497 m2024

3 465 EUR/m²672 m2025

2 133 EUR/m²604 m2025

45 m²

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Permis de construire Commune de BEAUNE

391permis récents

1 890logements autorisés

132 729 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

140 logements9 210 m²1