UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
24 RUE IRVOY 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HW108
Contenance1 119 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallier
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise37
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère5
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Vallier - Docteur CalmetteM Réso - Métropole Grenobloise145 m
Grenoble, Vallier - Docteur CalmetteM Réso - Métropole Grenobloise156 m
Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise161 m
Vallier-Libération (Ouest)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
VALLIER-LIBERATION (OUEST)Cars Région Isère200 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-64,3% évolution globale
45 214 €prix moyen
2025
40 000 €
1 429 EUR/m² +135,3% 2025
17 000 €
-90,8% 2025
185 000 €
2 803 EUR/m² +85,0% 2025
100 000 €
3 333 EUR/m² +244,8% Vente actuelle 2025
29 000 €
+28,9% 2025
22 500 €
+12,5% 2024
20 000 €
+19,0% 2024
16 800 €
-50,6% 2024
34 000 €
+126,7% 2024
15 000 €
-38,8% 2024
24 500 €
-61,1% 2023
63 000 €
1 167 EUR/m² -21,5% 2023
80 270 €
2 589 EUR/m² +473,4% 2022
14 000 €
-44,0% 2022
25 000 €
+61,3% 2022
15 500 €
-46,6% 2021
29 000 €
+70,6% 2021
17 000 €
-32,0% 2021
25 000 €
-15,3% 2021
29 500 €
+168,2% 2021
11 000 €
-33,3% 2020
16 500 €
-85,9% 2020
117 000 €
2 167 EUR/m² +550,0% 2020
18 000 €
+38,5% 2020
13 000 €
-91,3% 2020
150 000 €
2 273 EUR/m² +45,6% 2019
103 000 €
+296,2% 2019
26 000 €
-59,8% 2019
64 700 €
2 396 EUR/m² +115,7% 2019
30 000 €
1 111 EUR/m² +57,9% 2019
19 000 €
+49,0% 2019
12 750 €
-4,1% 2019
13 300 €
-79,5% 2018
65 000 €
2 321 EUR/m² -16,7% 2018
78 000 €
+6,8% 2018
73 000 €
2 281 EUR/m² +317,1% 2017
17 500 €
-74,6% 2017
69 000 €
2 464 EUR/m² +360,0% 2016
15 000 €
-31,8% 2016
22 000 €
+29,4% 2016
17 000 €
-15,0% 2016
20 000 €
-87,1% 2015
155 205 €
2 425 EUR/m² +676,0% 2015
20 000 €
+27,0% 2015
15 750 €
-4,5% 2015
16 500 €
-78,8% 2014
78 000 €
520 EUR/m² -30,4% 2014
112 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1