Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 433 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE99

Contenance183 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339964. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 433 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,225,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 1 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m11 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

SIBRA19

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

CHEF LIEU MENTHONSIBRA137 m

Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha138 m

CHEF LIEU MENTHONSIBRA153 m

CHEF LIEU MENTHONSIBRA170 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

519 m

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

672 m

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

703 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,2% évolution globale

453 300 €prix moyen

2025

527 500 €

6 433 EUR/m² +39,1% Vente actuelle

2018

379 100 €

4 623 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics37 · 44 m

Santé14 · 61 m

Commerces12 · 10 m

Tourisme8 · 500 m

Sport/Loisirs7 · 317 m

Enseignement2 · 436 m

Transports1 · 518 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD436 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD442 m · Public

Lycée

ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE955 m · Privé

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents

163logements autorisés

16 419 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement62 m²1