UN APPARTEMENT 2 pièces — 324 000 €
4 AV CORENTIN CARIOU 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BK17
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339808. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Flandre 5
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
av. Corentin CariouTransilien;TER;RER24 m
Corentin CariouTransilien;TER;RER37 m
Corentin CariouTransilien;TER;RER37 m
r. Benjamin ConstantTransilien;TER;RER44 m
Corentin CariouTransilien;TER;RER50 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
448 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
452 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
463 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+19,6% évolution globale
305 540 €prix moyen
2025
324 000 €
6 750 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2020
243 500 €
8 117 EUR/m² -21,5% 2020
310 200 €
10 697 EUR/m² -18,2% 2018
379 000 €
7 896 EUR/m² +39,9% 2015
271 000 €
5 891 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune