Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 451 950 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²5 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL181

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339799. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 676 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

2,43%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Phare des BaleinesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix349 m

Grand FosséCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix388 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,6% évolution globale

368 475 €prix moyen

2025

451 950 €

5 794 EUR/m² +58,6% Vente actuelle

2019

285 000 €

3 654 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

332 000 €

4 676 EUR/m²169 m2025

3 378 EUR/m²498 m2025

5 800 EUR/m²1.4 km2025

90 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES

49permis récents

52logements autorisés

5 705 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1