UN APPARTEMENT 2 pièces — 4 001 €
67 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 001 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²91 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AP78
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339646. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaussée d'Antin 5
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
76%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
442,75%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m42 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Chaussée d'Antin - La FayetteTransilien;TER;RER55 m
Chaussée d'AntinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
r. La FayetteTransilien;TER;RER103 m
Chaussée d'Antin - La FayetteTransilien;TER;RER108 m
Grands MagasinsTransilien;TER;RER112 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-30,0% évolution globale
495 654 €prix moyen
2025
364 000 €
6 067 EUR/m² +8 997,7% 2025
4 001 €
91 EUR/m² -99,7% Vente actuelle 2024
1 200 000 €
9 917 EUR/m² +112,4% 2024
565 000 €
11 300 EUR/m² -19,1% 2023
698 000 €
12 034 EUR/m² +52,5% 2023
457 770 €
11 444 EUR/m² -23,7% 2023
600 000 €
6 977 EUR/m² +1 900,0% 2022
30 000 €
588 EUR/m² -97,9% 2022
1 424 860 €
11 219 EUR/m² +260,7% 2022
395 000 €
7 745 EUR/m² +31,7% 2021
300 000 €
10 000 EUR/m² +9,1% 2021
275 000 €
10 577 EUR/m² -48,1% 2020
530 000 €
13 250 EUR/m² -56,8% 2018
1 228 000 €
10 149 EUR/m² +185,6% 2017
430 000 €
10 750 EUR/m² +593,5% 2017
62 000 €
2 480 EUR/m² -89,1% 2017
570 000 €
9 048 EUR/m² -32,9% 2017
850 000 €
8 673 EUR/m² +76,7% 2017
480 945 €
9 249 EUR/m² +19,0% 2016
404 000 €
7 481 EUR/m² -37,5% 2016
646 400 €
11 970 EUR/m² +67,9% 2016
385 000 €
7 700 EUR/m² +3 750,0% 2016
10 000 €
83 EUR/m² -90,0% 2016
100 000 €
4 545 EUR/m² -82,4% 2016
568 646 €
10 729 EUR/m² +18,2% 2015
481 000 €
6 871 EUR/m² -11,7% 2015
545 000 €
9 397 EUR/m² +172,5% 2014
200 000 €
10 000 EUR/m² -63,3% 2014
545 000 €
8 651 EUR/m² +4,8% 2014
520 000 €
7 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9936)
Services publics4893 · 12 m
Commerces2587 · 18 m
Santé1470 · 31 m
Tourisme551 · 22 m
Transports232 · 37 m
Enseignement130 · 132 m
Sport/Loisirs73 · 81 m
Écoles (10)
Lycée
Cours privé Clapeyron249 m · Privé
Lycée
Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa420 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche440 m · Public
Ecole
E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy449 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 9-10A Rochechouart449 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune