UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
3 RUE DE BOIS APRES 72130 SAINT AUBIN DE LOCQUENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH280
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Locquenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-Locquenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Locquenay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT AUBIN DE LOCQUENAY
34permis récents
35logements autorisés
3 718 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement145 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
1 logement134 m²1
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5
1 logement85 m²1