UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

31 RUE D AUVERGNE 80100 ABBEVILLE
Vendu le 28 juillet 2025
2 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX245
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339628. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Delique-Saint-Gilles

Revenus

16 910 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
56%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Collège PonthieuRHDF-80-SCO332 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG Centre CommercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)885 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG CliniqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)893 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
748 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 656 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
109 000 €
1 603 EUR/m²384 m2025
68 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 656 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
155 700 €
2 395 EUR/m²447 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ABBEVILLE

171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

60 logements3 667 m²1