Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 300 m²

Prix/m²3 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT254

Contenance1 300 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +85,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quend

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 269 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quend (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

3,65%

Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quend

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

Arrêts les plus proches

QUEND - Intersection Rue de la GareRHDF-80-SCO157 m

QUEND - Lotissement Ancienne GareRHDF-80-SCO624 m

QUEND - Le Pont GuervilleRHDF-80-SCO679 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+62,0% évolution globale

268 500 €prix moyen

2025

332 000 €

3 192 EUR/m² +62,0% Vente actuelle

2017

205 000 €

1 971 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

217 000 €

2 047 EUR/m²434 m2025

1 179 EUR/m²183 m2024

106 m²

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Permis de construire Commune de QUEND

113permis récents

524logements autorisés

42 450 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement284 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement279 m²1