UNE MAISON 3 pièces — 10 846 €

6 RUE SELBONNE LOT LEVILAIN 97125 BOUILLANTE
Vendu le 16 décembre 2025
271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 846 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT1808
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339173. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Bouillante (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,119,5 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,123,0 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
67,49%
Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE31

Arrêts les plus proches

SelbonneSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE99 m
SelbonneSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE99 m
SelbonneSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE99 m
DeravinSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE147 m
DeravinSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE147 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,3% évolution globale
11 348 €prix moyen
2025
10 846 €
271 EUR/m² -8,5% Vente actuelle
2025
11 849 €
115 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
10 846 €
271 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
42%
UNE MAISON · 2p
24 000 €
750 EUR/m²1.8 km2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Pigeon504 m · Public
Médico-social
IME DENIS FORESTIER513 m · Privé

Permis de construire Commune de BOUILLANTE

351permis récents
459logements autorisés
36 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1