UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

7 RUE DUQUESNE 29900 CONCARNEAU
Vendu le 29 décembre 2025
3 913 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle BS361
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339028. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville

Revenus

22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)316 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)316 m
Centre - Ville closeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla380 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-57,6% évolution globale
230 575 €prix moyen
2025
90 000 €
3 913 EUR/m² -31,7% Vente actuelle
2024
131 750 €
3 137 EUR/m² -77,7%
2022
590 000 €
2 418 EUR/m² +66,2%
2021
355 000 €
1 868 EUR/m² -21,1%
2021
450 000 €
1 844 EUR/m² +350,0%
2020
100 000 €
481 EUR/m² -50,0%
2019
200 000 €
775 EUR/m² +47,1%
2018
136 000 €
2 305 EUR/m² +231,7%
2017
41 000 €
-80,7%
2014
212 000 €
831 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
3 913 EUR/m²0 m2025
23 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
53 000 €
2 789 EUR/m²461 m2025
19 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
62 000 €
3 263 EUR/m²461 m2025
19 m²
Voir

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Équipements (395)

Services publics136 · 26 m
Commerces118 · 75 m
Santé106 · 82 m
Enseignement12 · 72 m
Tourisme12 · 40 m
Sport/Loisirs11 · 212 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville480 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur649 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph658 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc664 m · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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