UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €

7 RUE DE L EGLISE 59292 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
Vendu le 23 décembre 2025
476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1018
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338950. Sources et méthode

Contexte du quartier

476 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-lez-Cambrai (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
20,94%
Loyer estimé : 1 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-lez-Cambrai

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/06/2018 - 02/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B3

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SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A135 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - Jean JaurèsRHDF-59-P3A139 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - LibertéRHDF-59-P3A168 m
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI - LibertéRHDF-59-P3A194 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-23,2% évolution globale
100 017 €prix moyen
2025
100 000 €
476 EUR/m² +43,3% Vente actuelle
2023
69 800 €
997 EUR/m² -46,4%
2022
130 250 €
620 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
100 000 €
476 EUR/m²0 m2025
210 m²
Voir

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