Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 291 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain138 m²

Prix/m²1 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C946

Contenance138 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro946

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338686. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oulchy-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

814 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

19%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oulchy-le-Ch�teau (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,1 EUR/m²

10,01%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oulchy-le-Château

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000

Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 30/04/2001

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

OULCHY LE C. - ABRI PLACERHDF-02-SCO224 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+287,6% évolution globale

97 823 €prix moyen

2025

116 291 €

1 118 EUR/m² -16,9% Vente actuelle

2023

140 000 €

805 EUR/m² +33,3%

2016

105 000 €

1 010 EUR/m² +250,0%

2016

30 000 €

149 EUR/m²

Biens comparables

1 613 EUR/m²304 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Paul Landowski102 m · Public

Permis de construire Commune de OULCHY-LE-CHATEAU

5permis récents

10logements autorisés

325 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement137 m²1

Declaration prealable févr. 2021

4 logements1

Permis de construire juil. 2020

1 logement89 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement99 m²1

Declaration prealable nov. 2019

3 logements1

UNE MAISON 5 pièces — 116 291 €