UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

374 CHE DU VERNAY 42140 GRAMMOND
Vendu le 13 juin 2025
1 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 135 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1850
Contenance2 135 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1850

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grammond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
8%Cadres
Population active415
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Loyers de référence Grammond (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grammond

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 905 EUR/m²0 m2025
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