UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
12 RUE COURBET 29660 CARANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK146
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338650. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carantec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Carantec (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carantec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)3
Arrêts les plus proches
Collège des 2 BaiesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)199 m
Château d'EauLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)404 m
MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)494 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics36 · 208 m
Santé28 · 221 m
Sport/Loisirs19 · 145 m
Commerces16 · 403 m
Enseignement3 · 95 m
Tourisme3 · 421 m
Transports1 · 631 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Les Cormorans128 m · Public
Collège
Collège des Deux Baies152 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph432 m · Privé
Permis de construire Commune de CARANTEC
269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1