Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain561 m²

Prix/m²753 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

77 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AI62

Contenance286 m²

Préfixe203

SectionAI

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338604. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Glacerie Rurale

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

936 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

16,69%

Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6

Cap Cotentin6

Arrêts les plus proches

VERRERIECap Cotentin137 m

VERRERIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m

VERRERIECap Cotentin191 m

HAMEAU LUCECap Cotentin737 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-39,1% évolution globale

120 667 €prix moyen

2025

70 000 €

753 EUR/m² -60,5% Vente actuelle

2024

177 000 €

2 642 EUR/m² +53,9%

2020

115 000 €

1 716 EUR/m²

Biens comparables

2 796 EUR/m²1.6 km2025

93 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louis Lucas de Nehou93 m · Public