UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €

8 IMP MALARODE 64260 ARUDY
Vendu le 05 décembre 2025
2 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 062 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK232
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arudy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Population active963
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arudy (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
206 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arudy

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Poste (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques731 m
Poste (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques731 m
PosteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques743 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+90,4% évolution globale
185 663 €prix moyen
2025
267 000 €
2 427 EUR/m² +77,5% Vente actuelle
2020
150 400 €
1 567 EUR/m² -18,7%
2019
185 000 €
1 682 EUR/m² +31,9%
2015
140 250 €
730 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 427 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 833 EUR/m²277 m2025
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 000 EUR/m²229 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège d'Ossau609 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE611 m · Public
Ecole
Ecole maternelle752 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF967 m · Privé

Permis de construire Commune de ARUDY

83permis récents
125logements autorisés
13 477 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025

1

33 logements2 676 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement44 m²1