UNE MAISON 5 pièces — 79 000 €

5029 MASSILLY 71250 MASSILLY
Vendu le 22 janvier 2025
585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1035
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1035

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338472. Sources et méthode

Contexte du quartier

585 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massilly (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
20,08%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

MASSILLYRESEAU 71334 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,6% évolution globale
63 350 €prix moyen
2025
79 000 €
585 EUR/m² +65,6% Vente actuelle
2019
47 700 €
353 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
79 000 €
585 EUR/m²0 m2025
135 m²
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11logements autorisés
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Permis de construire juin 2024

1

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1

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Permis de construire sept. 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

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