UNE MAISON 3 pièces — 52 000 €
227 RUE ANATOLE FRANCE 62470 CAMBLAIN-CHATELAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 023 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL89
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338445. Sources et méthode
Contexte du quartier
704 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblain-Châtelain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Camblain-Ch�telain (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,32%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblain-Châtelain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO4
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Rue PasteurTADAO871 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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