UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 000 €
96 MTE LUCIEN MAGNAT 38780 PONT-EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK125
Contenance1 788 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Autres Quartiers et Hameaux
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-�v�que (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Évêque
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2007 - 04/06/2007
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26
Lignes de Vienne et Agglomération23
Cars Région Isère1
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha29 m
PONT-EVEQUE MAIRIECars Région Isère29 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha30 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D502Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D502Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D502Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D502Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+103,8% évolution globale
125 520 €prix moyen
2025
193 600 €
1 936 EUR/m² +56,1% 2025
124 000 €
1 722 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 597 EUR/m² +15,0% 2017
100 000 €
1 724 EUR/m² +5,3% 2015
95 000 €
1 338 EUR/m²Biens comparables
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