UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
9 RUE DES JUIFS 59550 MAROILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1039
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maroilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maroilles (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,10%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maroilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P47
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MAROILLES - Basse MaroillesRHDF-59-P4811 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,8% évolution globale
48 500 €prix moyen
2025
46 000 €
460 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2014
51 000 €
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