UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €
30 RTE DE MOULIN DE MURAT 19130 VOUTEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO323
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voutezac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Voutezac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voutezac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze500 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze500 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze500 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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