UN APPARTEMENT 1 pièce — 287 300 €

154 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Vendu le 19 décembre 2025
9 577 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AG18
Contenance4 312 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338166. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 22

Revenus

32 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
50%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Poteau - BelliardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
249 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+5,2% évolution globale
562 598 €prix moyen
2025
878 000 €
9 242 EUR/m² +205,6%
2025
287 300 €
9 577 EUR/m² -42,5% Vente actuelle
2025
500 000 €
9 091 EUR/m² +19,0%
2025
420 000 €
8 077 EUR/m² -8,9%
2025
461 165 €
8 385 EUR/m² -47,9%
2025
885 000 €
8 939 EUR/m² +33,1%
2024
665 000 €
7 472 EUR/m² -7,5%
2024
718 800 €
10 124 EUR/m² +2 895,0%
2024
24 000 €
-98,0%
2024
1 182 100 €
11 821 EUR/m² +65,3%
2024
715 000 €
9 408 EUR/m² +2 283,3%
2024
30 000 €
-97,2%
2024
1 080 000 €
11 739 EUR/m² +1 442,9%
2023
70 000 €
-78,8%
2023
330 000 €
9 167 EUR/m² -38,0%
2023
532 000 €
9 172 EUR/m² -21,8%
2023
680 000 €
7 473 EUR/m² +166,7%
2023
255 000 €
12 143 EUR/m² +1 175,0%
2023
20 000 €
-40,3%
2022
33 500 €
-95,6%
2022
765 000 €
13 190 EUR/m² +2 085,7%
2022
35 000 €
-96,7%
2022
1 053 300 €
11 449 EUR/m² +44,3%
2022
730 000 €
9 605 EUR/m² -28,8%
2022
1 025 000 €
10 789 EUR/m² +2 828,6%
2022
35 000 €
-95,7%
2022
810 000 €
11 912 EUR/m² -24,3%
2021
1 069 391 €
10 694 EUR/m² -1,2%
2021
1 082 107 €
11 272 EUR/m² +119,3%
2021
493 500 €
8 509 EUR/m² +1 395,5%
2021
33 000 €
-95,3%
2020
709 200 €
10 131 EUR/m² +14,4%
2020
620 000 €
8 857 EUR/m² -13,5%
2020
716 655 €
10 238 EUR/m² -24,4%
2020
948 310 €
10 421 EUR/m² +1,6%
2020
933 800 €
10 858 EUR/m² -10,9%
2020
1 048 100 €
10 918 EUR/m² +1 805,6%
2020
55 000 €
+83,3%
2020
30 000 €
-93,7%
2020
473 850 €
7 521 EUR/m² +1 795,4%
2020
25 000 €
-96,9%
2020
800 000 €
9 412 EUR/m² -14,2%
2020
932 000 €
9 811 EUR/m² +128,4%
2019
408 000 €
11 657 EUR/m² -45,2%
2019
745 000 €
8 765 EUR/m² +146,3%
2019
302 500 €
9 167 EUR/m² -51,6%
2019
625 000 €
8 929 EUR/m² -3,8%
2018
650 000 €
9 701 EUR/m² +73,3%
2018
375 000 €
10 714 EUR/m² -55,1%
2018
834 300 €
9 068 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
272 300 €
9 077 EUR/m²255 m2025
30 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
256 000 €
7 758 EUR/m²223 m2025
33 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
194 000 €
7 462 EUR/m²208 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5018)

Services publics2112 · 45 m
Commerces1340 · 45 m
Santé955 · 45 m
Transports347 · 45 m
Tourisme123 · 45 m
Enseignement82 · 95 m
Sport/Loisirs59 · 88 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard94 m · Public
Lycée
Campus de la gastronomie durable Belliard - CFA académique de Paris137 m · Public
Ecole
E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie146 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet224 m · Public
Collège
Collège Hector Berlioz242 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune