UN APPARTEMENT 1 pièce — 256 000 €
183 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AG64
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158240. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 21
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-62,9% évolution globale
266 980 €prix moyen
2025
105 000 €
8 750 EUR/m² -28,1% 2025
146 000 €
8 588 EUR/m² +224,4% 2025
45 000 €
3 750 EUR/m² -82,4% 2025
256 000 €
7 758 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2025
155 000 €
9 118 EUR/m² -2,5% 2024
159 000 €
15 900 EUR/m² +7,4% 2023
148 000 €
7 400 EUR/m² -49,2% 2023
291 262 €
9 709 EUR/m² -29,8% 2023
414 900 €
6 915 EUR/m² -12,7% 2023
475 300 €
9 506 EUR/m² +28,5% 2023
370 000 €
10 278 EUR/m² +26,7% 2023
292 000 €
10 815 EUR/m² -45,8% 2023
539 080 €
9 801 EUR/m² +2,0% 2022
528 600 €
10 788 EUR/m² +344,2% 2022
119 000 €
7 438 EUR/m² -73,0% 2022
440 000 €
11 579 EUR/m² +49,0% 2022
295 225 €
9 841 EUR/m² +5,9% 2022
278 850 €
11 154 EUR/m² +59,3% 2022
175 000 €
10 938 EUR/m² +12,9% 2022
155 000 €
10 333 EUR/m² -88,7% 2022
1 370 000 €
7 026 EUR/m² +417,0% 2022
265 000 €
12 045 EUR/m² +6,9% 2022
248 000 €
10 333 EUR/m² +2 402,5% 2022
9 910 €
330 EUR/m² -96,6% 2022
290 000 €
9 667 EUR/m² +26,1% 2021
230 000 €
12 105 EUR/m² -52,5% 2021
484 000 €
7 224 EUR/m² +17,9% 2021
410 600 €
8 926 EUR/m² +128,1% 2021
180 000 €
10 588 EUR/m² +16,1% 2021
155 000 €
9 688 EUR/m² +64,9% 2021
94 000 €
7 231 EUR/m² -47,8% 2021
180 000 €
9 000 EUR/m² -46,2% 2021
334 750 €
10 798 EUR/m² +6,6% 2021
314 000 €
12 560 EUR/m² +36,5% 2021
230 000 €
7 667 EUR/m² +4,5% 2020
220 000 €
7 857 EUR/m² +115,7% 2020
102 000 €
6 375 EUR/m² -74,2% 2020
395 000 €
8 587 EUR/m² -13,4% 2020
456 000 €
12 000 EUR/m² +455 900,0% 2020
100 €
2 EUR/m² -100,0% 2019
371 000 €
8 833 EUR/m² +131,9% 2019
160 000 €
8 000 EUR/m² +159 900,0% 2019
100 €
2 EUR/m² 0,0% 2019
100 €
1 EUR/m² -99,9% 2019
130 000 €
6 500 EUR/m² +11,1% 2019
117 000 €
11 700 EUR/m² -66,2% 2019
346 000 €
7 689 EUR/m² -11,3% 2019
390 000 €
7 959 EUR/m² +100,0% 2018
195 000 €
7 800 EUR/m² -31,1% 2018
283 200 €
10 489 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4919)
Services publics2253 · 22 m
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Santé1016 · 20 m
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune