UNE MAISON 4 pièces — 222 300 €
52 LE BOURG 61200 ECOUCHE LES VALLEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 300 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB75
Contenance234 m²
Préfixe173
SectionAB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338090. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écouché-les-Vallées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �couch�-les-Vall�es (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écouché-les-Vallées
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Autoroute A88Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
721 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+217,6% évolution globale
146 150 €prix moyen
2025
222 300 €
2 201 EUR/m² +217,6% Vente actuelle 2020
70 000 €
693 EUR/m²Biens comparables
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