Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 069 m²

Prix/m²2 785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

162 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle BX68

Contenance1 069 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338022. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 104 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Chalats

Revenus

25 540 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chelles (2025)

18,3 EUR/m²/mois

15,122,2 EUR/m²

16,1 EUR/m²/mois

12,021,8 EUR/m²

6,95%

Loyer estimé : 2 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chelles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Nouveau CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m

Mont ChalatsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

29 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,9% évolution globale

436 000 €prix moyen

2025

440 000 €

2 785 EUR/m² +1,9% Vente actuelle

2024

432 000 €

2 734 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

481 000 €

3 207 EUR/m²432 m2025

1 388 EUR/m²454 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (396)

Services publics192 · 247 m

Santé65 · 142 m

Commerces41 · 472 m

Transports40 · 356 m

Sport/Loisirs25 · 386 m

Enseignement22 · 386 m

Tourisme11 · 492 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire le Mont Chalats243 m · Public

Ecole

Ecole maternelle le Mont Chalats243 m · Public

Lycée

Lycée Gaston Bachelard711 m · Public

Lycée

Lycée Guy Gasnier Sainte Bathilde723 m · Privé

Collège

Collège Guy Gasnier - Sainte-Bathilde723 m · Privé

Permis de construire Commune de CHELLES

281permis récents

3 977logements autorisés

254 976 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

10 logements739 m²1