UNE MAISON 4 pièces — 259 500 €
6109 F LA VIGNE DES BOUTIERES 71570 CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 500 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 800 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC36
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TREMA4
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Mairie la Chapelle de GuinchayTREMA535 m
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La Chapelle de Guinchay GendarmerieTREMA919 m
La Chapelle de Guinchay GendarmerieTREMA919 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
229 500 €prix moyen
2025
259 500 €
2 621 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2017
199 500 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)
226permis récents
426logements autorisés
36 791 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements29 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1