UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €

2 RTE DU SOLEIL LEVANT 79400 ST GEORGES DE NOISNE
Vendu le 30 décembre 2025
280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AB453
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337897. Sources et méthode

Contexte du quartier

813 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Noisné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Population active341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Noisn� (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
29,23%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Noisné

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+86,7% évolution globale
44 333 €prix moyen
2025
28 000 €
280 EUR/m² -68,9% Vente actuelle
2021
90 000 €
539 EUR/m² +500,0%
2015
15 000 €
115 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
813 EUR/m²299 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée69 m · Privé

Permis de construire Commune de ST GEORGES DE NOISNE

11permis récents
13logements autorisés
1 132 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement94 m²1