UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

3 PL DE LA BOULOTTERIE 79400 ST GEORGES DE NOISNE
Vendu le 12 juin 2025
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB6
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964959. Sources et méthode

Contexte du quartier

813 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Noisné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Population active341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Noisn� (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Noisné

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+85,7% évolution globale
65 100 €prix moyen
2025
78 000 €
813 EUR/m² +29,1% Vente actuelle
2025
60 400 €
623 EUR/m² -24,5%
2022
80 000 €
714 EUR/m² +90,5%
2021
42 000 €
433 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
813 EUR/m²0 m2025
96 m²
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13logements autorisés
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1

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1

1 logement134 m²1
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1

1 logement94 m²1