UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
62 RUE DE L'ECHOPETTE 62400 LOCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK438
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Locon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
TADAO6
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EuropeTADAO324 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D845Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
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