UNE MAISON 5 pièces — 379 500 €
11 T RUE MAURICE CHEVALIER 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²3 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK479
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamberlière
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
39%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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JOUVETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités274 m
GARENNEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités288 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,3% évolution globale
387 925 €prix moyen
2025
379 500 €
3 721 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2021
396 350 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1