UNE MAISON 4 pièces — 414 200 €
LE GRAVA 05400 LA ROCHE DES ARNAUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 200 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1369
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 665 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-des-Arnauds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Roche-des-Arnauds (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-des-Arnauds
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 12/11/1996
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Passage à niveauZOU ! Scolaire140 m
Passage à niveauZOU ! Scolaire158 m
Les CompagnonsZOU ! Proximité311 m
Saint AndréZOU ! Scolaire872 m
Saint AndréZOU ! Scolaire954 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
414 200 €prix moyen
2025
414 200 €
3 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics8 · 175 m
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Ecole
Ecole élémentaire LA FREISSINOUSE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE DES ARNAUDS
160permis récents
174logements autorisés
17 713 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1