UNE MAISON 5 pièces — 91 650 €
11 A RUE ALFRED LEYSSENOT 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 650 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT105
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337506. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest et Sud
Revenus
22 230 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,00%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente368 m
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente368 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,2% évolution globale
151 288 €prix moyen
2025
91 650 €
764 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2021
175 000 €
1 458 EUR/m² -2,8% 2019
180 000 €
1 875 EUR/m² +13,6% 2018
158 500 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics52 · 136 m
Santé23 · 355 m
Sport/Loisirs10 · 490 m
Commerces3 · 462 m
Enseignement2 · 393 m
Écoles (4)
Collège
Collège René Cassin934 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin967 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1