UNE MAISON 7 pièces — 396 000 €
18 RUE GUSTAVE LEFEBVRE 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 899 m²
Prix/m²2 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC822
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 555 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
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Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+96,8% évolution globale
298 610 €prix moyen
2025
396 000 €
2 555 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2016
201 220 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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