UN APPARTEMENT 3 pièces — 219 190 €

48 RUE JEAN JAURES 94510 LA QUEUE-EN-BRIE
Vendu le 25 juillet 2025
4 136 EUR/m²

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Vendu 219 190 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AM30
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337380. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 136 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Village Pierre Lais

Revenus

28 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Queue-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
16,221,9 EUR/m²
504 observations
🏠Maisonfaible
16,2 EUR/m²/mois
11,822,2 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Queue-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Hôpital / Eglise / Les MuretsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Les MuretsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Les MuretsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+68,3% évolution globale
193 899 €prix moyen
2025
244 000 €
4 281 EUR/m² +11,3%
2025
219 190 €
4 136 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2024
205 000 €
3 306 EUR/m² -4,7%
2021
215 000 €
3 772 EUR/m² +30,3%
2020
165 000 €
2 063 EUR/m² -4,6%
2020
173 000 €
3 264 EUR/m² -6,5%
2019
185 000 €
3 426 EUR/m² +27,6%
2018
145 000 €
2 417 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
219 190 €
4 136 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
148 000 €
3 083 EUR/m²91 m2025
48 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 2p
253 000 €
5 163 EUR/m²582 m2024
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (259)

Services publics126 · 33 m
Santé45 · 75 m
Transports32 · 157 m
Commerces26 · 21 m
Sport/Loisirs20 · 452 m
Enseignement8 · 65 m
Tourisme2 · 837 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès65 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine765 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine846 m · Public

Permis de construire Commune de LA QUEUE-EN-BRIE

72permis récents
987logements autorisés
65 961 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement327 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement140 m²1