UN APPARTEMENT 2 pièces — 360 000 €
18 RUE DU MOULIN VERT 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ19
Contenance2 787 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337308. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 13
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Alésia - les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Alésia - Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,4% évolution globale
502 582 €prix moyen
2025
360 000 €
8 571 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle 2025
18 000 €
-97,7% 2025
792 000 €
8 800 EUR/m² +48,9% 2025
532 028 €
11 320 EUR/m² -55,4% 2025
1 192 000 €
6 274 EUR/m² +48,1% 2025
805 000 €
+4 372,2% 2024
18 000 €
-97,8% 2024
817 000 €
10 342 EUR/m² +106,8% 2024
395 000 €
9 634 EUR/m² -63,1% 2024
1 070 000 €
14 267 EUR/m² +150,3% 2024
427 500 €
9 096 EUR/m² +357,2% 2024
93 500 €
+3,9% 2023
90 000 €
9 000 EUR/m² -92,8% 2023
1 246 500 €
12 221 EUR/m² +91,2% 2023
651 835 €
10 513 EUR/m² +67,1% 2023
390 000 €
8 667 EUR/m² -5,9% 2023
414 480 €
9 869 EUR/m² -29,1% 2022
585 000 €
6 882 EUR/m² -13,6% 2022
677 000 €
10 258 EUR/m² -1,9% 2022
690 000 €
9 857 EUR/m² -7,1% 2022
743 050 €
9 288 EUR/m² +2 376,8% 2022
30 000 €
-95,0% 2022
600 000 €
8 824 EUR/m² +22,4% 2021
490 000 €
10 208 EUR/m² +1,7% 2021
482 000 €
10 478 EUR/m² +135,8% 2020
204 400 €
4 443 EUR/m² -53,5% 2020
440 000 €
11 000 EUR/m² -23,7% 2020
577 000 €
9 948 EUR/m² -13,9% 2020
670 000 €
10 469 EUR/m² +67,5% 2020
400 000 €
10 256 EUR/m² +1 718,2% 2019
22 000 €
-94,9% 2019
435 000 €
10 610 EUR/m² +2 618,8% 2019
16 000 €
-96,9% 2019
524 000 €
10 694 EUR/m² -36,1% 2018
820 000 €
11 714 EUR/m² +25,2% 2018
655 000 €
9 924 EUR/m² +30,2% 2018
503 000 €
10 479 EUR/m² +25,8% 2018
400 000 €
8 511 EUR/m² -20,0% 2017
500 000 €
10 000 EUR/m² -11,7% 2017
566 500 €
8 455 EUR/m² +49,9% 2017
378 000 €
9 692 EUR/m² -14,7% 2016
443 000 €
6 922 EUR/m² +1 826,1% 2016
23 000 €
-95,9% 2016
559 500 €
8 351 EUR/m² +99,8% 2016
280 000 €
7 000 EUR/m² +17,6% 2015
238 000 €
2 245 EUR/m² -66,7% 2015
714 984 €
8 937 EUR/m² +1,0% 2015
708 000 €
8 962 EUR/m² -22,8% 2015
916 800 €
8 988 EUR/m² +74,6% 2014
525 000 €
8 468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4546)
Services publics1783 · 25 m
Santé1327 · 43 m
Commerces824 · 46 m
Transports313 · 25 m
Tourisme139 · 142 m
Enseignement85 · 159 m
Sport/Loisirs75 · 161 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Augustin Grosselin98 m · Privé
Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron247 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron247 m · Public
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Collège Alphonse Daudet261 m · Public
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E.P.PU SEVERO 12 rue Severo283 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune