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Vendu 1 217 750 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²13 531 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LP41

Contenance1 032 m²

Préfixe000

SectionLP

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337261. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 456 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

1,35%

Loyer estimé : 1 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)8

Arrêts les plus proches

Rue du SémaphoreALEGO (Nord Bassin)162 m

SémaphoreALEGO (Nord Bassin)162 m

Av. NordALEGO (Nord Bassin)421 m

SémaphoreALEGO (Nord Bassin)488 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+41,6% évolution globale

1 154 438 €prix moyen

2025

1 217 750 €

13 531 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2023

1 600 000 €

15 385 EUR/m² +70,2%

2018

940 000 €

10 444 EUR/m² +9,3%

2017

860 000 €

9 149 EUR/m²

Biens comparables

22 316 EUR/m²941 m2025

16 456 EUR/m²201 m2025

79 m²

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