UNE MAISON 3 pièces — 750 000 €
58 IMP DU BELVEDERE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²19 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB44
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337231. Sources et méthode
Contexte du quartier
19 737 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maure Vieille-La Napoule
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,38%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Mandelieu-la-NapouleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m
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Mandelieu-la-NapouleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER199 m
Mandelieu-la-NapouleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER199 m
Mandelieu-la-NapouleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚗
Départementale D2098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
19 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (202)
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Commerces37 · 88 m
Santé16 · 110 m
Transports12 · 205 m
Tourisme9 · 170 m
Sport/Loisirs7 · 283 m
Enseignement2 · 298 m
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Ecole élémentaire Les Minelles1.2 km · Public
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Ecole maternelle Cottage Primevères1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
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5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
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1 logement172 m²1
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1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1