UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
12 RUE ALEXANDRE DUMAS 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AK63
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité 8-Zone d'Activités
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Saint-AugusteTADAO270 m
CCASTADAO276 m
CCASTADAO287 m
Saint-AugusteTADAO297 m
Rue SpasTADAO314 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
513 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
551 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
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1
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Permis de construire oct. 2022
1
1 logement121 m²1