UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
82 RUE SALVADOR ALLENDE 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE422
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 4
Revenus
13 050 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
2% Propriétaires
97%Locataires
74%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
52,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO34
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
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3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1