UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 500 €

8 A RUE TRAVERSIERE 01000 BOURG-EN-BRESSE
Vendu le 25 septembre 2025
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AD291
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 960 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
76%Locataires
16%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
448 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha43
REGION - cars Région Ain3
RESEAU 392
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha87 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m
Bons EnfantsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha265 m
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha314 m
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha316 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route nommée - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+42,8% évolution globale
106 057 €prix moyen
2025
107 500 €
2 389 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2021
95 000 €
2 111 EUR/m² +17,4%
2020
80 900 €
1 798 EUR/m² -29,3%
2019
114 500 €
1 636 EUR/m² -0,4%
2019
115 000 €
1 643 EUR/m² +17,3%
2018
98 000 €
1 400 EUR/m² +1,0%
2017
97 000 €
1 617 EUR/m² +26,8%
2017
76 500 €
1 700 EUR/m² -15,0%
2016
90 000 €
1 200 EUR/m² -32,3%
2015
133 000 €
1 446 EUR/m² -30,0%
2015
190 000 €
2 021 EUR/m² +152,4%
2014
75 280 €
1 673 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
107 500 €
2 389 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
52 000 €
1 061 EUR/m²233 m2025
49 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
95 000 €
2 209 EUR/m²90 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Pierre179 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame243 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourg en Bresse - Adjoint DSDEN318 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ain318 m ·
Lycée
Lycée Lalande324 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE

403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

21 logements933 m²1