Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 619 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH140

Contenance3 619 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337126. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+34,2% évolution globale

106 291 €prix moyen

2025

110 000 €

2 619 EUR/m² +32,5% Vente actuelle

2025

83 000 €

4 368 EUR/m² +31,7%

2025

63 000 €

3 150 EUR/m² -78,2%

2025

289 100 €

3 043 EUR/m² +204,3%

2025

95 000 €

2 568 EUR/m² -29,6%

2025

135 000 €

3 068 EUR/m² +89,1%

2025

71 400 €

3 758 EUR/m² +2,0%

2025

70 000 €

2 692 EUR/m² +9,1%

2025

64 186 €

3 378 EUR/m² -56,9%

2025

148 898 €

3 309 EUR/m² +216,8%

2025

47 000 €

2 238 EUR/m² -31,9%

2024

69 000 €

2 654 EUR/m² +23,2%

2024

56 000 €

2 800 EUR/m² -42,3%

2024

97 000 €

2 205 EUR/m² -70,5%

2024

328 750 €

3 223 EUR/m² +283,4%

2024

85 749 €

4 513 EUR/m² -23,4%

2024

112 000 €

3 200 EUR/m² +0,9%

2024

111 000 €

3 000 EUR/m² -7,5%

2024

120 000 €

3 158 EUR/m² +79,1%

2023

67 000 €

3 722 EUR/m² +1,5%

2023

66 000 €

2 870 EUR/m² -34,0%

2023

100 000 €

2 703 EUR/m² +44,9%

2023

69 000 €

958 EUR/m² +4,7%

2023

65 900 €

2 535 EUR/m² -66,4%

2023

196 080 €

3 214 EUR/m² +86,7%

2023

105 000 €

2 763 EUR/m² +34,6%

2023

78 000 €

2 053 EUR/m² -52,7%

2023

165 000 €

1 941 EUR/m² +166,1%

2023

62 000 €

3 263 EUR/m² -52,7%

2023

130 949 €

3 539 EUR/m² +20,1%

2023

109 000 €

2 319 EUR/m² +67,7%

2022

65 000 €

3 250 EUR/m² -33,7%

2022

98 000 €

2 579 EUR/m² +0,2%

2022

97 800 €

2 574 EUR/m² +2,9%

2022

95 000 €

2 209 EUR/m² -50,0%

2022

190 000 €

3 115 EUR/m² +111,1%

2022

90 000 €

2 308 EUR/m² -10,0%

2022

100 000 €

2 703 EUR/m² -12,3%

2022

114 000 €

3 081 EUR/m² +20,0%

2022

95 000 €

2 500 EUR/m² +20,3%

2022

79 000 €

2 135 EUR/m² -15,5%

2022

93 500 €

2 671 EUR/m² -33,2%

2022

140 000 €

3 333 EUR/m² +30,8%

2022

107 000 €

2 816 EUR/m² +12,6%

2022

95 000 €

2 568 EUR/m² +5,6%

2022

90 000 €

1 765 EUR/m² +12,5%

2022

80 000 €

1 778 EUR/m² -9,3%

2021

88 239 €

1 801 EUR/m² -39,1%

2021

145 000 €

2 071 EUR/m² +76,8%

2021

82 000 €

2 216 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

89 000 €

2 342 EUR/m²911 m2025

3 529 EUR/m²864 m2024

1 389 EUR/m²1.1 km2025

36 m²

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